Тенденции развития рынка бизнес-центров класса А

Успешный современный бизнес-центр класса А выходит далеко за рамки стандартного инфраструктурного комплекса, который включает в себя рестораны, отделения банка, парикмахерские и прочие объекты. Сегодня офисные проекты должны быть более сервисными. Сотрудники компаний-арендаторов предпочитают получать многие услуги, не покидая пределов здания. Как показывает практика, невозможность соблюдения баланса между работой и отдыхом демотивирует персонал. Застройщики стремятся к созданию уникального пространства с рекреационной и социальной инфраструктурой, которая совмещает в себе различные функции. В современном офисе класса А можно одновременно работать, отдыхать, общаться, уединяться и даже присматривать за ребенком, посещающим корпоративный детский сад. Многие многофункциональные комплексы имеют библиотеки, сады, бары и спортивные залы. Практикуется совершенно другой подход к офисной мебели — сотрудники могут отдыхать на креслах-мешках, диванах, подушках или сидеть на фитболах. На международном рынке сформировались тенденции нового девелопмента. Изменился подход к разработке структуры современного офиса в бизнес-центре класса А https://airportcity.spb.ru/. Арендаторы современного многофункционального комплекса предполагают наличие продовольственного магазина, фитнес-зала, центра дошкольного образования, бассейна, парикмахерской, фотостудии, кинотеатра, детского сада, зоны отдыха и т.п. Благодаря развитой инфраструктуре делового комплекса сотрудники получают возможность максимально сосредоточиться на работе, не отвлекаясь на поиск необходимых товаров и услуг за пределами объекта коммерческой недвижимости. Спрос на многофункциональные офисные центры класса А в последние годы значительно увеличился. Современное пространство для бизнеса перестало быть местом, где сотрудники «от звонка до звонка» просто исполняют свои должностные обязанности. Задача арендодателя — создать гармоничную среду, в которой работники могли бы максимально реализоваться в профессиональном плане. Достойный уровень предлагают не только деловые комплексы класса А, но и бизнес-центры более низкого уровня. Арендуя помещение в бюджетном сегменте, предприниматели получают возможность совместить полноценную работу и экономию денежных средств. Согласно проведенным исследованиям, для небольших компаний помимо стоимости квадратного метра имеют значение следующие факторы:

• транспортная доступность;
• комфортный микроклимат;
• наличие кафе;
• банкомат на территории делового центра;
• терминалы дистанционной оплаты услуг;
• охраняемая территория;
• вместительная парковка;
• вендинговые автоматы со снеками, кофе, соками и другими продуктами;
• продовольственный магазин.